“太好了!装了电梯太方便了!”近期,武汉市江岸区协昌里小区9栋业主盼望已久的新电梯正式投入使用,兴高采烈的业主们领到钥匙后纷纷入梯体验,电梯内装了空调,跟以往的“出门五分钟流汗两小时”相比,梯内凉意十足、舒适感在线,大家纷纷感叹:终于实现上下楼自由了。

武汉市江岸区老旧小区开始迈入“电梯时代”

美观方便的电梯

三单元7楼的廖伯伯夫妇80多岁了,以往老俩口买完菜上楼要十几分钟,如今坐电梯10秒就到家。

协昌里小区9栋建于2000年,楼内三个单元42户人家,年纪最大的98岁。由于没有电梯,住在高层的老人们只能尽量减少出门次数,遇到老伴儿生病或自己身体不适要去医院的,每次上下楼都得停下来歇两三回。出行难,是老旧小区多层住户的共同难题。

2020年协昌里老旧小区改造工作启动后,业主们纷纷提出加装电梯诉求,且意愿强烈。

为及时回应群众期盼,江岸区会同小区原单位长江委服务中心,积极研究相关政策并开展宣传引导,组织电梯公司对各小区加装条件进行踏勘,确定业主总联络人及工作组,较快完成了40多户业主的签字手续并在半个月之内收齐了电梯加装款。

“老楼加装电梯很多都卡在签字和交费环节,我们其实也遇到不少阻力,低层住户不同意签字、甚至高层住户也不愿分摊费用。”既负责本单元总协调又担任整个项目财务管理工作的2单元住户饶先生认为,从沟通签字、敲定“按减少爬楼的梯阶数出钱”的分摊原则、收费、施工、按进度付款到正式投入运行,业主决心大、有热心人牵头、组织协调到位,是此次加装电梯顺利实施的关键因素。

“电梯很美观,也很方便,最担心的就是后期管理……”体验了电梯上下楼的便捷后,9栋1单元4楼的周伯伯不禁有了新的烦恼。按照《武汉市电梯安全管理办法》,业主是建筑物附属电梯的所有权人,依法承担电梯安全运行的相应义务,明确使用管理单位。

电梯加装了,后续管理谁来接手?

电梯运行维护沟通会上,各方初步达成一致意见:电梯维保期间,非人为损坏故障由电梯公司负责维修,业主只需承担电梯运行电费,电梯保洁及防疫消杀工作由长江委服务中心义务承担;维保期满后,电梯运行维护将一并纳入小区物业服务内容,相关费用也将通过物业管理费一并收取。(通讯员江玉博)